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Maison à vendre 5 pièces - 92,21 m2 OLMETO - 201

Ref : 4582

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 92.21 m2 - OLMETO - 201 - CORSE - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Maison de style contemporain, dans une petite copropriété très bien entretenue, en retrait, au calme, de type T3 (2 suites parentales avec salle d'eau et wc) + 2 pièces mansardées, pouvant également servir de chambre à coucher, d'une superficie de 90 m² carrez, en parfait état, entretenue et décorée avec soin, édifiée sur un terrain arboré de 1000 m² environ, sans vis à vis, sur lequel vous trouverez également deux locaux pour l'outillage.

Elle se dispose comme suit : l'entrée donne sur un salon/ séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, au rez de chaussée vous trouverez les deux suites parentales et le dressing.

Un escalier vous permettra d'accéder aux deux autres pièces mansardées.

Toiture entièrement refaite en 2014 et très bien isolée (30 cm de laine de roche)

Dans cette jolie maison, vous trouverez toutes les prestations haut de gamme (climatisation réversible dans chacune des pièces, moustiquaire à chaque fenêtre, volets roulants), le salon dispose d'un poêle à pellets programmable, afin de profiter d'agréables soirées cocooning.

Une des suites parentales offre même un dressing pour le confort de chacun.

En ce qui concerne le stationnement, vous pourrez garer 2 véhicules sur l'emplacement privatif dédié, qui se trouve devant la maison.

Vous trouverez également plusieurs places libres en arrivant dans le lotissement.

La copropriété dispose d'une piscine de 12 x 6 m, vous en aurez donc la jouissance à votre guise.

Le syndic est bénévole donc les charges sont faibles.

L'assainissement se fait par fosse septique commune.

Cumulus neuf, fibre.

Pour tout renseignement, contactez Melle Renucci Céline au 06.24.57.52.29

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • dressing (5,9 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Piece 2 (5,7 m2)
    • Autre (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible poele à granule
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 683 €
  • Charges de copropriété : 118 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1416,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/03/2024

Bien proposé par Céline renucci EI, agent commercial (RSAC 523196830)

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