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Description
EXCLUSIVITÉ COTI-CHIAVARI
Nichée dans un environnement préservé et recherché, cette propriété est un véritable refuge pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant un panorama spectaculaire sur le golfe d'Ajaccio et les célèbres îles Sanguinaires.
Développant environ 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, la villa bénéficie de plus de 100 m² de terrasses, idéales pour admirer les couchers de soleil face à la mer.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 528 m² aux essences méditerranéennes, la maison est à l'abri de tout vis-à-vis et de toute nuisance. Vous profiterez également d'une élégante piscine 9x4 mètres avec rideau immergé, accompagnée de son pool house, pour des moments de détente privilégiés.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC invités. Une troisième chambre totalement indépendante avec salle d'eau et WC complète ce niveau, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité.
À l'étage :
Une belle suite parentale comprenant salle d'eau avec WC, dressing et espace bureau, offrant calme et sérénité.
Un sous-sol avec point d'eau/buanderie, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure couverte viennent parfaire les prestations de ce bien.
À seulement 50 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, cette propriété rare allie confort, intimité et panorama d'exception.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Livia SUSINI au 06.24.23.88.04.
Nichée dans un environnement préservé et recherché, cette propriété est un véritable refuge pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant un panorama spectaculaire sur le golfe d'Ajaccio et les célèbres îles Sanguinaires.
Développant environ 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, la villa bénéficie de plus de 100 m² de terrasses, idéales pour admirer les couchers de soleil face à la mer.
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 528 m² aux essences méditerranéennes, la maison est à l'abri de tout vis-à-vis et de toute nuisance. Vous profiterez également d'une élégante piscine 9x4 mètres avec rideau immergé, accompagnée de son pool house, pour des moments de détente privilégiés.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC invités. Une troisième chambre totalement indépendante avec salle d'eau et WC complète ce niveau, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité.
À l'étage :
Une belle suite parentale comprenant salle d'eau avec WC, dressing et espace bureau, offrant calme et sérénité.
Un sous-sol avec point d'eau/buanderie, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure couverte viennent parfaire les prestations de ce bien.
À seulement 50 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, cette propriété rare allie confort, intimité et panorama d'exception.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 148,5 m2
- Surface habitable : 148,5 m2
- Surface terrain : 2 500 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Séjour (55,6 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- cellier (2,7 m2)
- Chambre 3 (8,8 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- dressing (3 m2)
- Chambre 4 (15,6 m2)
- Bureau (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- Sous-sol (47,7 m2)
- véranda (5,6 m2)
- garage (22,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Mer
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 47 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2023
Bien proposé par
Livia
susini
EI, agent commercial (RSAC 843574203)
