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Maison à vendre 7 pièces - 131,42 m2 CALCATOGGIO - 201

Ref : 4956

675 000 €

  • Honoraires charge vendeur
486 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 131.42 m2 - CALCATOGGIO - 201 - CORSE - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Située à seulement 300 m à pied de la plage sur la commune de Calcatoggio, lieu dit Masorchia, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Edifiée sur une parcelle de 2000 m2, elle est composée de deux logements indépendants:

- Un T4 d'environ 86 m2, comprenant 3 chambres , un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC.
Une grande terrasse de 37 m2.

- Un T3 d'environ 45 m2, comprenant 2 chambres , un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC.
Une grande terrasse de 36 m2.

Un cellier de 13m2 vient compléter ce lot.

Atouts et prestations :

-Double vitrage
-Climatisation
-Fosse septique conforme
-Vide sanitaire
-Maison récente et bien entretenue
-Permis de construire obtenu pour la réalisation d'une piscine.

Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Mr TRAMONI Paul au 06-24-68-00-73

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,4 m2
  • Surface habitable : 131,4 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour / Cuisine US (20,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Séjour / Cuisine US (37,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1062 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/07/2025

Bien proposé par Paul tramoni EI, agent commercial (RSAC 813826500)

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