Appartement F2 à vendre 2 pièces - 69 m2 AJACCIO - 201
Ref : 5271
260 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
AJACCIO RUE DU DOCTEUR DELL PELLEGRINO
LOCAL + T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉS EXCELLENTE RENTABILITÉ.
À proximité du centre d'Ajaccio, découvrez ce bien mixte rénové composé d'un local commercial et d'un appartement T2, chacun avec entrée indépendante.
Un placement idéal pour investisseurs recherchant rentabilité et sécurité.
LOCAL COMMERCIAL 35 M²
Entièrement rénové
Belle visibilité sur rue
Valeur locative estimée : 650 €/mois
APPARTEMENT T2 34 M²
Rénové avec soin, aucun travaux à prévoir
Séjour lumineux, cuisine équipée, chambre séparée
Valeur locative estimée : 700 €/mois
LES ATOUTS
Revenus locatifs potentiels : 1 350 €/mois
Deux lots indépendants et rénovés
Quartier recherché et calme
Excellent rendement et fort potentiel de plus-value
Idéal investisseur ou projet mixte.
Un bien clé en main, prêt à louer, rare sur le marché ajaccien.
À visiter sans tarder avec Mr Antonetti au 06.45.52.42.09
LOCAL + T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉS EXCELLENTE RENTABILITÉ.
À proximité du centre d'Ajaccio, découvrez ce bien mixte rénové composé d'un local commercial et d'un appartement T2, chacun avec entrée indépendante.
Un placement idéal pour investisseurs recherchant rentabilité et sécurité.
LOCAL COMMERCIAL 35 M²
Entièrement rénové
Belle visibilité sur rue
Valeur locative estimée : 650 €/mois
APPARTEMENT T2 34 M²
Rénové avec soin, aucun travaux à prévoir
Séjour lumineux, cuisine équipée, chambre séparée
Valeur locative estimée : 700 €/mois
LES ATOUTS
Revenus locatifs potentiels : 1 350 €/mois
Deux lots indépendants et rénovés
Quartier recherché et calme
Excellent rendement et fort potentiel de plus-value
Idéal investisseur ou projet mixte.
Un bien clé en main, prêt à louer, rare sur le marché ajaccien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 69 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine US (17,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- SDE/WC (3,0 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Bureau (17,9 m2)
- Mezzanine (15,0 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2025
Bien proposé par
Daniel
antonetti
EI, agent commercial (RSAC 899295406)
