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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,20 m2 AJACCIO - 201

Ref : 5495
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.2 m2 - AJACCIO - 201 - CORSE - Century 21 Actif Immobilier
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Exclusivité
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Description

Un appartement familial où confort et espace se rencontrent.

PIETRALBA, IMMEUBLE ORAZZI EXCLUSIVITÉ

Et si votre prochain logement réunissait enfin tous les critères essentiels ? Situé au sein d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier recherché de Pietralba, ce bel appartement 4 pièces de 95 m² offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de toutes les commodités.

Vous découvrirez un appartement en excellent état, offrant un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse.

La cuisine indépendante séduira les amateurs de praticité grâce à son agencement fonctionnel. Elle est complétée par une buanderie et un balcon, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le coin nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres aux beaux volumes, dont une avec un balcon privatif.
Un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace pensé pour répondre aux besoins d'une famille.

Ce que vous allez apprécier :

95 m² parfaitement distribués
Appartement en très bon état, prêt à emménager
Climatisation pour un confort toute l'année
Menuiseries en double vitrage
Terrasse et plusieurs balcons pour profiter de l'extérieur
Place de parking privative
Résidence appréciée et environnement pratique
Écoles, commerces et transports accessibles rapidement

Garage disponible à l'achat en supplément.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien spacieux dans un secteur recherché d'Ajaccio, cet appartement constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Livia SUSINI au 06 24 23 88 04.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,2 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Balcon (2,6 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Terrasse (8,8 m2)
    • Balcon (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Traversant

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1573 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1695,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13318kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 30/03/2026

Bien proposé par Livia susini EI, agent commercial (RSAC 843574203)

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