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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,51 m2 AJACCIO - 201

Ref : 5752

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.51 m2 - AJACCIO - 201 - CORSE - Century 21 Actif Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.51 m2 - AJACCIO - 201 - CORSE - Century 21 Actif Immobilier
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Exclusivité
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Description

AJACCIO, QUARTIER DES ÉTRANGERS
T3 DE 70 M² VUE MER TERRASSE DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, CAVE ET PARKING

Situé rue Comtesse Walewska, dans le très recherché quartier des Étrangers à Ajaccio, venez découvrir ce T3 traversant de 70 m², situé au 8 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue mer depuis toutes les pièces, cet appartement offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée et un beau potentiel.

Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine disposant d'un cellier, de deux chambres, dont une avec des rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Sa configuration traversante et sa situation en dernier étage lui permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'une belle vue dégagée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser l'ensemble et de personnaliser les espaces selon vos envies, tout en valorisant les beaux volumes de l'appartement.

Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur prisé d'Ajaccio.

Un appartement aux nombreux atouts, réunissant emplacement recherché, dernier étage avec ascenseur, terrasse, vue mer et fort potentiel après rénovation. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Contactez Livia SUSINI au 06.24.23.88.04 pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,8 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (5,6 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Cave (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Surface cave : 5,7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1632 €
  • Charges de copropriété : 354,2 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31269kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 25/08/2026

Bien proposé par Livia susini EI, agent commercial (RSAC 843574203)

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