Maison à vendre 4 pièces - 152,87 m² SANTA MARIA SICHE - 201

SANTA-MARIA-SICHÉ VILLA OSSATURE BOIS, PISCINE ET ANNEXES

À seulement 30 min d'Ajaccio, au hameau de Vico, cette propriété rare bénéficie d'un environnement arboré, paisible et sans vis-à-vis.

La villa principale de 150 m² habitables se distingue par sa construction de qualité en ossature bois : dalle béton totalement isolée, vide sanitaire sur surface intégrale, hauteur 1,20 m, isolation et étanchéité renforcées, toiture entièrement isolée et remarquable bardage extérieur en Red Cedar, durable et esthétique. Une conception offrant un excellent confort thermique, une maison fraîche en été et agréable en hiver, avec peu de chauffage. Climatisation chaud/froid neuve de 2025.

Elle propose un vaste séjour avec cheminée 3 faces vitrées, charpente décorative, 3 chambres, 2 salles de bains, cellier de 10 m² et grandes baies vitrées, dont une baie à galandage de 4,70 m. Deux terrasses en bois complètent les espaces de vie.

Deux bâtiments annexes complètent la propriété. Le premier, de 54 m², comprend garage/atelier, buanderie-salle de jeux avec douche et WC et cuisine d'été équipée avec terrasse et brasero/BBQ. Il peut être transformé en habitation. Le second offre 45 m² de garage 3 voitures + carport de 13 m², avec possibilité d'isolation complémentaire.

Piscine neuve 2025 de 8,50 x 4 m, traitement au sel, terrasse de 50 m² et local piscine de 8 m². Abri de jardin de 10 m².

Terrain clos et paysagé de 1 000 m². Possibilité d'acquérir 800 m² supplémentaires.

Renseignements et visites : M. Antonetti 06 45 52 42 09.