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Maison à vendre 5 pièces - 148,54 m2 COTI CHIAVARI - 201

Ref : 4135

1 360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 148.54 m2 - COTI CHIAVARI - 201 - CORSE - Century 21 Actif Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE COTI-CHIAVARI - VALLE LUNGA

Dans un environnement naturel et avec une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio, nous vous proposons en exclusivité à la vente une villa de 148,54 m² sur deux niveaux avec plus de 100 m² de terrasses pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur les îles Sanguinaires.

A l'abri des regards et de toutes nuisances, sur un terrain paysagé de 2528 m² avec des essences méditerranéennes, cette maison offre tout le confort.
Une piscine 9x4 avec rideau immergé et pool house.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/ salle à manger, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et un toilette invité.
Une troisième chambre complètement indépendante avec salle d'eau/toilette
Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau/toilette, un coin bureau et un dressing.

Le bien dispose également d'un sous-sol avec point d'eau/buanderie, d'un garage et d'une place extérieure couverte.

Cette maison paisible saura vous séduire et se situe à 50 minutes de l'aéroport d'Ajaccio.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Livia SUSINI au 06.24.23.88.04.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,5 m2
  • Surface habitable : 148,5 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Séjour (55,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • dressing (3 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Bureau (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Sous-sol (47,7 m2)
    • véranda (5,6 m2)
    • garage (22,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/10/2023

Bien proposé par Livia susini EI, agent commercial (RSAC 843574203)

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