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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 AJACCIO - 201

Ref : 4146

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - AJACCIO - 201 - CORSE - Century 21 Actif Immobilier
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Description

Découvrez votre futur nid douillet en plein cœur d'Ajaccio, idéalement situé à seulement quelques pas des commodités essentielles pour un quotidien facilité. Cet appartement de 40m² en duplex, situé au 4ème étage, est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace à personnaliser.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, il offre un cadre de vie confortable avec climatisation, chauffage individuel, et double vitrage. L'appartement se compose d'une chambre accueillante et d'un espace de vie lumineux, complété par une salle d'eau pratique.

À deux pas, le bus Abbatucci sur la ligne vous attend pour faciliter vos déplacements. La proximité avec la gare d'Ajaccio, à seulement 5 minutes à pied, est un atout majeur.

Les commerces tels que Monoprix, et les écoles comme l'École Notre-Dame de l'Assomption, sont à une minute de marche, promettant une vie quotidienne sans tracas.

Saisissez l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Idéal pied a terre ou 1er achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Sans

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 02/10/2023

Bien proposé par Olivier souquiere EI, agent commercial (RSAC 440065134)

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